اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که رویای خرید یک خانه در یکی از کشورهای آسیایی را در سر می پرورانید و یا قصد دارید با خرید خانه در کشورهای توریستی، امکان اخذ اقامت آن کشور را دریافت کنید، خرید خانه در وان ترکیه یکی از بهترین گزینه های پیش رو به شمار می آید؛ زیرا کشور ترکیه به عنوان یک کشور اوراسیایی(آسیایی- اروپایی) از آب و هوای مطبوعی برخوردار بوده و دارای تاریخ و فرهنگ بسیار غنی می باشد. همچنین امکانات منحصر به فرد و جاذبه های دیدنی متعدد در شهرهای مختلف این کشور، سبب شده تا افراد زیادی به خرید ملک در ترکیه تمایل داشته باشند.-milad bahagir
اگر تمایل دارید تا با خرید املاک و مستغلات در کشور ترکیه، مجوز اقامت در استانبول ترکیه دریافت کنید یا به نوعی سرمایه گذاری در این کشور داشته باشید، شهر وان ترکیه گزینه مطلوبی محسوب می شود. در اینجا تلاش خواهیم کرد تا اطلاعاتی در ارتباط با قیمت خرید خانه در شهر توریستی وان ترکیه در اختیارتان قرار دهیم؛ پس پیشنهاد می کنیم تا انتهای این مطلب با موسسه حقوقی میلاد بهاگیر، برند متاکو همراه باشید.
اقامت وان از طریق خرید ملک
اقامتی که دولت ترکیه به خاطر خرید خانه در این کشور به خریداران می‌دهد از نوع موقت بوده که البته
قابل تمدید است. افرادی که در کشور ترکیه خانه می خرند، می‌توانند به مدت یک سال اقامت موقت دریافت
کنند.
اگر بعد از گذشت یک سال همچنان صاحب خانه باشند و سند آن نیز به نامشان باشد، می‌توانند اقامتشان را
برای یک سال دیگر تمدید کنند.
اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه ابتدا ۲ ساله سپس ۳ ساله تمدید می شود و پس از پایان ۵ سال میتوانید درخواست برای اقامت دائم ترکیه را بدهید. احتمال رد شدن اقامت سرمایه گذاری خرید ملک در ترکیه به هیچ عنوان وجود ندارد.
بر اساس قوانین جدید اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه برای دوره اول از ۲ سال به ۳ سال افزایش یافته است.
تنها شرط لازم این است که پاسپورت افراد باید برای مدت زمان ۳۶ ماه اعتبار داشته باشد.-milad bahagir
از دیگر قوانین جدیدی که اداره مهاجرت ترکیه در سال ۲۰۱۸ اعلام کرده است این می باشد که با خرید ملکی که ارزشی بالغ بر سیصد هزار دلار داشته باشد میتوانید پاسپورت و اقامت دائم ترکیه را ظرف سه ماه دریافت کرد.
ایرانیان می‌توانند به مدت ۹۰ روز بدون ویزا در ترکیه اقامت داشته باشند؛ این محدوده زمانی فرصت خوبی برای شناسایی و خرید ملک است. برای دریافت اقامت میتوانید برای خرید ملکی با ارزش کمتر از ۲۵۰هزار دلار نیز اقدام کنید اما در صورتی که هدف شما از خرید ملک دستیابی به پاسپورت ترکیه و دریافت شهروندی ترکیه باشد، باید ارزش ملک خریداری شده ۲۵۰هزار دلار به بالا باشد.
مراحل خرید خانه در وان ترکیه
- در اولین مرحله لازم است به صورت حضوری از ملک مورد نظر بازدید کرده و آن را به طور دقیق بررسی نمایید. در این مرحله نه تنها به خود ملک بلکه به محله و بستر آن نیز باید توجه ویژه ای داشته باشید.
- پس از انتخاب ملک بر اساس خواسته های خود، باید نسبت به امضا قراداد با فروشنده با همراه داشتن گذرنامه اقدام نمایید.
- در این مرحله باید مبلغی را که معمولا ۵ هزار یورو است پرداخت کنید. این توافق نامه در ۳ زبان تنظیم خواهد شد که شامل زبان ترکی، زبان انگلیسی و زبان شخص خریدار می شود.
- هم چنین از این قرارداد در دو نسخه برای هر دو طرف تهیه خواهد گشت. موارد آورده شده در این قرار داد شامل تمام شرایط و ضوابط مربوط به فروش بوده و لازم الاجرا است.-milad bahagir
شرایط خرید ملک برای اتباع خارجی
برای اتباع خارجی که مایل به سرمایه گذاری در بخش املاک کشور ترکیه هستند یک سری قوانین در نظر
گرفته شده است که عبارتند از :
۱. افراد خارجی نمی توانند بیشتر از ۳۰ هکتار از اراضی کشور ترکیه را خریداری کنند.
۲. اتباع خارجی نمی توانند در مناطق امنیتی و نظامی کشور ترکیه سکونت داشته باشند یا ملک بخرند.
۳. خارجی ها تنها می توانند تا ۱۰% یک منطقه یا شهر را خریداری کنند.
۴. اتباع خارجی یا شخصیت های حقوقی ثبت شده در خارج از ترکیه می توانند از مؤسسات مالی و بانک ها معتبر درخواست خرید اعتباری را داشته باشند و قانون هیچ گونه محدودیتی را در این زمینه ندارد.
مزایای خرید خانه در شهر وان
- سرمایه گذاری ایمن و مطمئن
- امکان سفر به کشور های مختلف جهان بدون نیاز به ویزا
- امکان افتتاح حساب بانکی در بانک های بین المللی سراسر جهان
- دریافت تسهیلات بانکی
- دریافت کارت های اعتباری از بانک های بین المللی ترکیه
- اخذ اقامت برای همسر و فرزاندان زیر ۱۸ سال
- ثبت نام فرزندان در مدارس ترک(milad bahagir)
شهرهای زیبای ترکیه برای مهاجرت(۲)
شهرهای زیبای ترکیه برای مهاجرت
